１９９３年７月８日　沪财农（１９９３）４６号 　　你区嘉财农（1993）2号文收悉。经研究现答复如下： 　　一、国家征用房地后，居民以补偿费购买房屋均可免征契税。对购买房屋价 超出其补偿费部分30%以上的，应按规定征收契税。 　　二、房屋被征用后，居民购买房屋，在规定住房标准面积以内，并有本市正 式城镇户口，以优惠价（标准价）购买的房屋，可免征契税一次，此项优惠每户 只能享受一次。 　　三、对于在沪建研（92）第1281号文《关于同意调整上海市房屋估价暂行 标准的批复》之前，已按原房屋估价标准计算征起契税，原则上不再退税。 　　四、华侨、港、澳、台同胞在沪经营企业，凡通过房产作投资或作股转让取 得房屋所有权，用侨汇、外汇结算的，按照沪财农（1992）16号文，可给予减 半征收优惠，对用人民币结算，则按房价6%交纳契税。 　　以上意见，请遵照执行。