２００１年６月１５日　津财税政［２００１］２７号 各财政局、地方税务分局： 现将《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（财 税［２００１］４４号）转发给你们。并就有关问题补充规定如下，请一并贯彻执行。 　　一、 对纳税人销售１９９８年６月３０日以前建成的用于居住用途的别墅及度 假村等高消费性空置商品房，自２００１年１月１日起恢复征收营业税。 二、结合《转发〈关于调整房地产市场若干税收政策的通知〉的通知》（财税政 ［１９９９］９号）文件有关规定，遵照执行。 附件：财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知 　　　　　２００１年４月１９日　财税［２００１］４４号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、新疆 生产建设兵团财务局： 为加快消化积压空置商品房，促进房地产市场的健康发展，积极防范金融风险， 经国务院批准，现就积压空置商品房有关税费政策问题通知如下： 一、对财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财 税字［１９９９］２１０号）中规定的"１９９８年６月３０日以前建成尚未售出的 商品住房"免征营业税、契税的优惠政策，延期执行两年，即延长至２００２年１２ 月３１日止。 对纳税人销售１９９８年６月３０日以前建成的别墅、度假村等高消费性的空置 商品房，应自２００１年１月１日起恢复征收营业税、契税。 别墅、度假村等高消费性的空置商品房与其他商品住房的界限，由各省、自治区、 直辖市和计划单列市财税部门根据当地情况确定。 二、纳税人在１９９８年６月３０日以前建成的商业用房、写字楼，在２００２ 年１月１日至２００２年１２月３１日期间销售的，免征营业税、契税。 三、对纳税人销售１９９８年６月３０日以前建成的商业用房、写字楼、住房 （不含别墅、度假村等高消费性的空置商品房），免予征收各种行政事业性收费。(1)