【中华财税网北京09/30/99信息】　合同法第二百三十六条规定："融资租赁 合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供 给承租人使用，承祖人支付租金的合同。"依照该条规定，融资租赁合同和传统 的租赁合同相比较，最大的特点在于"融资"二字。这里讲的融资，其实质就是出 租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人 使用。概括说来，融资租赁合同和传统的租赁合同相比较，有三个特点： 　 １．订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要向出卖人购买； 　 ２．因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁 物，也没有相应的信息去选择出卖人；选择出卖人，选购租赁物，基本上都是由 承租人决定的；出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务； 　 ３．因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复 出租。因此，租金的计算，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分 或者全部成本以及出租人的合理利润确定。