【中华财税网北京09/30/99信息】　１．动产租赁和不动产租赁 　 按照租赁物的性质，可分为动产租赁和不动产租赁，租赁物为动产的，为动 产租赁。租赁物为不动产的，为不动产租赁。 　 ２．定期租赁和不定期租赁 　 按照是否确定租赁期间，可分为定期租赁和不定期租赁。订有租赁期间的， 为定期租赁。定期租赁期间届满的，租赁合同终止。未订有租赁期间的，为不定 期租赁。不定期租赁的出租人或者承租人，可以随时以通知的方式终止租赁合同， 但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁期间届满后，承租人继 续使用租赁物，出租人没有提出异议的，该租赁合同继续有效，但租赁期间为不 定期。 　 ３．一般租赁和特别租赁 　 依照法律对租赁有无特别规定，可分为一般租赁和特别租赁。适用合同法租 赁合同的规定，为一般租赁。单行法中对租赁有特别规定的，为特别租赁。如海 商法规定的船舶租用合同。船舶租用合同包括定期租船合同和光船租赁合同。定 期租船合同，是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由 承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同。光船租赁合同， 是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有 和营运，并向出租人支付租金的合同。