１９８１年１月２０日 　　市中区是市、区级机关所在地，是全市政治经济的中心， 是我市水陆客运交通 枢纽和门户。市中区由于两江环抱、地处半岛， 用 地狭小，人口过多，房屋密集， 绿化用地少，居住环境差， 道路交 通拥挤污染严重等一系列问题。已使生活空间和 人口数量失去平衡，人、建筑物和环境不协调。为改善城市人民居住、生活、劳动、 学 习、交通休息等环境，有利于旧城改造和加快新区建设， 特对市中 区新建、扩 建项目作如下规定： 　　一、 严格控制再在市中区进行生产和非生产性项目的新建和扩建工程。在三、 五年内除危房维修和城市配套的公共建筑外，不准在市中区新建和扩建单位的住宅和 生产用房，今后，凡要求在市中区新建、扩建的单位，不论其投资渠道来自哪里，未 经市人民政府 批准，市规划局不得选点，不得办理建筑许可证。 　　二、在南坪、观音桥、大渡口、大坪、石桥铺地区， 集中征地 开辟新的住宅和 迁建区。凡已在市中区的机关企事业单位， 需到上 述地区兴建住宅或迁建者应积极 支持。所需的土地综合开发费， 应 按市政府规定的低限缴纳。住宅建设标准可以略 高于市中区， 并允 许危房改造等资金移地重建。 　　三、个别单位内部有空余土地，原则上应当留作绿化用地。 如 确需进行少量建 设，又在符合城市规划的前提下， 其房屋的密度、 间距要满足日照、通风、绿化、 家务活动、视线干扰、 管线埋设等 要求。房屋采光面的间距应不得小于１：１， 住宅建筑层数一般不 得超过六层。新增房屋面积应按规定向政府缴纳配套费。 　　四、严重危房只能维修加固或移到住宅新区建设， 如在原地维 修改造时，不能 扩占地皮，不能新增住户和改变使用性质。 　　五、住宅建设公司或单位联合对棚户区进行成片改造时， 要按 小区级进行市政、 公用和商业服务设施等配套建设， 房屋的总布置 要符合城市规划，密度、间距、 层数等要符合第三条的规定。 　　六、为了营业或市容的需要，必须在临街改建房屋时， 房屋的 布置要满足道路 红线的要求，房屋前的道路， 人行道拓宽以及市政 绿化等要一并设计，纳入计划同 时建成。房屋临街的高度， 与道路 宽度比应在０.７～１.０之间。 　　七、批准在市中区进行建设的工程， 应由规划局指定专业设计 单位设计，要严 格按照城市管理和基建程序的有关规定办理， 房屋 设计要照顾建筑群体关系，造型 美观大方，色彩协调。 临街建筑和 公共建筑要开展多方案比较，方案经批准后才得 开展初设， 初设审 查批准后才得进行施工准备。 　　八、危房移地后的住宅基地和现有的城市空地， 应严格控制不 准占用，凡能绿 化的应立即绿化，不论任何单位或个人， 凡需要使 用住宅基地和城市现有的空地， 应报市人民政府批准， 并以高于郊 区公建配套收费标准的３～５倍价格，向政府缴 纳配套费。 　　九、凡未经批准擅自进行建筑者，按违章建筑，从严处理。 　　十、本规定自一九八一年七月一日起执行。 　　　　　　　　　　　　　 (3)