１９９７年１１月２８日　渝住改发［１９９７］１３号 万县、涪陵市人民政府，黔江地区行政公署，各区（市）县人民政府，市政府各部门： 　　为了加快住房商品化、社会化的进程，根据国务院和市政府《关于深化城镇住房 制度改革的决定》中“到2000年，住房租金原则上应达到占双职工家庭平均工资15%” 的要求，本着稳中求进的原则，经市政府同意，并报国家计委批准，现就提高我市 公有住房租金标准。通过如下： 　　一、 提高房租，不发补贴。从1997年10月1日起，依照房屋结构等级，地区类别， 将全市直管和单位自管公有出租住房，每平方米使用面积月租基价提高到0.51元 -1.26元（“租金基价表”附后）；租金调节因素及附属设施的额度不作调整（“租金 调节因素价目表”附后）。 租金标准提高后，单位不给职工发放住房补贴。 　　二、 特殊对象，给予减免。根据国家房改政策的有关规定，结合本市实际，对 下列特殊对象实行减免。具体规定如下： 　　（一） 享受离休待遇的老红军干部，其本人所住房屋的租金维持原标准，不作 调整。 　　（二） 抗日战争和解放战争时期参加革命工作已离休的老干部，本人所住房屋 提租后的租金比1996年12月1日调整租金后实付租金，增支超过10元以上的部分，由 住房出租单位全部免收。 　　（三） 已故离休老红军、老干部的配偶，本人所住房屋的租金，住房出租单位 可参照离休老红军、老干部的规定给予减免。 　　（四） 民政部门确认的社会救济户，其所住房屋的租金维持本次提租前的标准。 　　（五） 承租人夫妻双方或其中一方系退休职工的，本次提高租金标准后，住房 出租单位减收租金增支部分的30%。 　　（六） 办理减免租金的手续是：离休老红军、老干部和退休职工，凭本人离休 证和退休证，由住房出租单位核定办理减免租金手续；民政部门确认的社会救济户， 凭当地街道办事处出具的有效证明，由住房出租单位核定办理减免租金手续。 其它 未明确规定的特殊对象，其本人所住房屋的租金，由住房出租单位参照上述原则自行 确定减免。 　　三、 统一政策，规范动作。本市部分先行调整过租金，现在执行的租金标准高 于本通知的地区和单位，不得再行提高租金额度；其他地区和单位都要按本通知规定 所属地区类别租金标准进行调整，以保证全市住房租金改革规范、有序、健康地进行。 万县市、涪陵市、黔江地区可参照本通知租金标准，拟定租金改革办法，报重庆 市住房制度改革领导小组、重庆市物价局审批后实施。 　　四、 管好资金，搞好服务。各住房出租单位要加强租金的管理，专款专用；尽 快完善出租住房的维修标准，方便住户、接受监督，使提高住房租金与提高服务水平， 提高房屋完好率同步发展，以确保居住安全。 　　五、 全市各住房出租单位均应按本通知要求，认真细致地做好宣传工作，准确 无误地核算好租金数额，以保证提租工作稳定地进行。 　　六、 各级住房制度改革领导小组办公室，物价部门要加强对调整公有住房租金 执行情况的检查，对违反房租价格政策，擅自提租或搭车收费的，要依法从严查处。 　　七、 实施中有关问题，由重庆市住房制度改革领导小组办公室负责解释。 附件：1、重庆市公有住房租金基价表。 　　　2、重庆市公有住房租金调节因素价目表。（略） 　 　　　　　　　　　 (3)