上海物价局与财政局最近联合发出通知，个人购买空置商品房住宅减半收取 交易中的各类费用，并于１１月１日开始实行。 　　通知首先界定了空置商品房的概念，其所指空置商品住宅，包括普通内销、 高标准内销、外销商品住宅，是指房地产开发企业在上海投资建造的并符合出售 条件、自竣工验收之日起已超过一年、尚未出售或出租的新建住宅。 　　个人购买空置商品住宅，符合上述规定条件并持有《住宅竣工日期确认单》（ 复印件）的证明，可按以下标准收费： 　　１、在办理交易过户手续时，房地产交易管理部门应分别按成交价格的０． ０４％（普通内销）或０．２５％（高标准内销、外销）向购房人收取交易手续 费。 　　２、如需办理购房贷款抵押登记的，房地产登记管理部门应按申请公积金贷 款每件１００元、申请组合贷款及商业贷款每件２００元向抵押人收取抵押登记 费。 　　３、如需办理购房贷款公证的，公证部门应按国家规定的收费标准减半收取 公证费。 　　４、因执行本条款第１、３项，减半后的按比例收费每件不到１００元的， 可按１００元收取。 　　凡需提供个人买卖空置商品住宅咨询、评估、经纪代理等中介服务的，按自 愿委托，以规定的收费标准为上限，酌情减收费用。具体收费标准由双方协商确 定，并写入委托合同。 　　有关拥有空置商品住宅房的单位（除第三条外）到物价、财政部门办理《收 费许可证》、《票据购印证》的变更手续。