【中华财税网北京12/01/2004信息】　问：某公司１９９９年融资租入一处房屋， 租赁期２０年，按直线法计提折旧。２００３年末对该房屋进行了装修，共支付装修 款项２５０万元。公司该如何对这笔装修款进行账务处理？如果予以资本化，如何计 提折旧？ 　　答：根据企业会计制度及相关准则的规定，与固定资产有关的后续支出，如果使 可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或使产 品质量实质性提高，或使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值，其增 计后金额不应超过该固定资产的可收回金额。融资租入的固定资产发生的固定资产后 续支出比照此原则处理。 　　因此，上述公司对房屋的装修如果延长了房屋的使用寿命，则符合上述资本化原 则，该装修费用可予资本化。借记“固定资产---固定资产装修”，贷记“银行存款” 等科目，金额为２５０万元。 　　融资租入固定资产发生的装修费用，符合资本化原则的，按照两次装修期间、剩 余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间单独计提折旧，该公司可按此原 则对房屋装修费用计提折旧。（a20041130）　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(4)