【中华财税网北京03/29/2000信息】　有一次，我们对某企业进行检查时， 发现该企业将闲置的资金150万元投资到另一企业，并签订有投资协议，但该企 业并未与被投资企业共担风险。而是每月收了1.25万元资金，并记入“投资收益” 账户，企业全年共偷逃营业税0.75万元。以后，我们对另一企业检查时又发现类 似情况，企业将一栋办公楼投资到某服装厂，也是签订投资协议，按月收取资金 1．6万元。并记入“投资收入”账户。实际上企业偷逃房产税2.304万元，偷逃 营业税0.96万元。 　　事实上在税收稽查工作中，我们发现越来越多的企业开始利用“投资收益” 账户偷逃营业税、房产税等等地方税。其主要做法是将闲置的资金、机器、设备 以及房产等借贷或出租给其他纳税人使用，但在操作上，这些企业都其他纳税 人签订所谓的“投资协议书”。实际上，这些所谓的投资方并不参与被投资方的 生产经营活动，也不承担任何风险，无论被投资方是否盈利，它们都在固定周期 内收取一定数量的资金，并记入“投资收益”账户。实质上，这些企业只是借用 “投资收益”账户偷逃房产税、营业税等等。但无论企业如何进行账务处理，都 掩盖不了其借贷资金、租赁财产的本质。按照现行税收法律政策的规定，企业收 取的所谓“投资收益”在本质上仍是贷款利息收入、租赁业务收入，必须缴纳营 业税、房产税、城建税以及教育费附加等。对此，税务稽查人员应引起高度重视， 防止和克服税款流失。