【中华财税网2010-04-07信息】　　按照我国税法规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房，可以享受1%的契税优惠政策。不过随着近日财政部、国家税务总局《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》（财税〔2010〕13号）（以下简称《通知》）的下发，这一优惠政策的适用范围有所收紧。

　　《通知》明确：对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

　　据悉，2008年10月22日，财政部、国家税务总局印发《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号），规定对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。这一政策一度刺激了房地产市场的发展。