问：１、如果购房合同是１０万元，而实际上只收取８万元，剩余２万元又退回客户，然后给客户开具的销售发票也是８万元，那么税务认可的销售收入是以合同为准还是以发票为准？２、参加房展会赠送的礼品（单价３～１０００元之间）是作为“交际应酬费”处理还是“业务宣传费处理”？
　　答：１、这种情况下贵单位只要按发票开具金额确认销售收入即可，不需要按合同金额确认，但印花税应该按合同所记载金额贴花。而且如果贵公司卖给此客户的房产的价格明显低于其它同期商品价，那么税务机关有权利对其价格进行调整，以调整后的金额做为计税依据。２、“交际应酬费”应该有具体的对象，而房展会上所赠送的礼品对象不确定，所以放在“业务宣传费”更合适一些。按照目前税法规定这部分礼品要视同销售计提销项税额。