【中华财税信息网北京06/06/2005信息】 （１）契税。
以房屋买卖的成交价格作为计税依据，由购房人缴纳。契税实行３％～５％的幅
度比例税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的范围内，按照本地区的实际
情况决定。根据《
财政部、国家税务局关于调整房地产若干税收政策的通知》（财税
字［１９９９］２１０号）的规定，自１９９９年８月１日起，个人购买自用普通住
宅，减半征收契税。根据《
中华人民共和国契税暂行条例》的规定，城镇职工第一次
购买公有住房，免纳契税。
契税以纳税人签订合同的当天，或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的
当天为纳税义务发生时间，纳税人应于１０日内向土地、房屋所在地的财政机关或者
地方税务机关办理纳税申报，并在核定期限内缴纳税收。
（２）印花税。
按购房合同上所载金额的０．５‰税率缴纳。购买房屋时印花税的缴纳，采用自
行贴花的方式，纳税人自行购花，自行贴花，自行销花。
(4)
