【中华财税网北京11/08/2004信息】　问：现在，外商投资企业执行２０００年 发布的《企业会计制度》，规定土地使用权的摊余成本要并入房屋成本。而房产税 条例是９０年代颁布的，在九十年代的会计制度中，房屋的成本是不包括土地使用权 的。那么，现在计算房产税时，房产原值是否应包括这部分土地使用权的价值？ 　　答：根据国家税务总局［８６］财税地字第００８号">文规定，“房产原值是指纳 税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。”因此，凡按 会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，即应以房屋原价按规定减除一定比例后作 为房产原值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确 定房产原值，计征房产税。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(4)