【中华财税网北京07/19/2004信息】　一、城镇土地使用税征免范围如何划分 　　（一）资料 　　Ａ公司为位于某城市郊区的一国有企业，政府部门核发的土地使用证书显示：Ａ 公司实际占地面积５００００平方米，其中： 　　１．企业内学校和医院共占地１０００平方米； 　　２．厂区以外的公用绿化用地为５０００平方米，厂区内生活小区的绿化用地 ６００平方米； 　　３．４月３０日，将一块９００平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用； 　　４．除上述土地外，其余土地均为Ａ公司生产经营用地。 　　（二）要求 　　假设当地的城镇土地使用税每半年征收一次，该地每平方米土地年税额１元，请 根据上述资料，分析计算Ａ公司本年度１-６月份应缴纳多少城镇土地使用税？ 　　（三）解答 　　１．税法规定，企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，比照由国家 财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。 　　２．对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应按规定缴纳土 地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。 　　应纳税额＝６００×１÷２＝３００（元） 　　３．税法规定，对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税；对纳税 单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳土地使用税。本题中承租土地的国 家机关免予缴纳土地使用税。 　　Ａ公司１-４月份应纳税额＝９００×１×４÷１２＝３００（元） 　　４．其余土地应纳税额＝（５００００－１０００－５０００－６００－９００） ×１÷２＝２１２５０（元） 　　综上，Ａ公司上半年应纳税额＝３００＋３００＋２１２５０＝２１８５０（元） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　（４）