【中华财税网北京06/23/2004信息】　在某县城道路开发中，一农民的一块承包 地临近了一条大街，他打算开发成一家餐饮中心，按规定缴纳了耕地占用税，并于一 年后建成，但还未投入使用。前几天，税务局干部让其缴纳土地使用税。他认为这块 地已经缴过税了，况且饭店还未开张，怎么就又要缴税呢？缴纳了耕地占用税还要缴 纳土地使用税吗？他是不是缴了两道税。 　　答：根据《城镇土地使用税暂行条例》第９条第１项的规定：征用的耕地，自批 准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税。所以在一定条件下缴纳了耕地占用税后 还要缴纳土地使用税。可见税务人员的做法是对的。其实，这两个税种不属于一个范 畴。土地使用税属于工商税，而耕地占用税属于农业税的范畴。二者都是为了更好地 保护土地资源，促进土地的合理开发利用。但二者又有区别，耕地占用税实行一次性 课征，纳税人在完税后的使用、转让和继承过程中，不再缴纳。而土地使用税按年计 算，可于上半年３月份和下半年９月份两次缴纳。　 　　　　　 (4)