【中华财税网北京12/05/2001信息】 一、舞弊手段 房产税是以房屋为征税对象，按房产价值或租金收入征收的一种税。对纳税人用 于经营活动的自有房屋，依房产原值依次减去１０－３０％后的余值，按１．２％的 税率征税。对纳税人出租的房产依租金收入按１２％的税率征税。个别纳税人出租房 产时，为了少纳房产税，进行避税活动，将房产出租给与本企业的经营活动有联系的 企业。按低于市场上同类房产的出租价格收取租金，少收取的房租通过向对方企业的 购买低价原材料的方法来得到补偿。这样出租房产的一方便可以逃避一部分应纳的房 产税，而承租房产的一方也可以通过降低产品销售收入，逃避一部分流转税的缴纳。 二、审查方法 对此避税问题，主要采用调查法进行审查。对各种有房产出租的企业，应特别注 意出租方与承租方之间的关系，若彼此间有业务联系，应审查企业间出租房产的租金 价格，及购销产品的价格是否与市场价格相符，防止企业利用彼此的密切关系避税。 (3)