１９９６年１月１５日　深地税函［１９９６］２号 市规划国土局： 　　你局深规［1995］692号函悉。对人民法院判决、裁决而产生的房地产转让、变 卖如何交纳营业税问题，经研究，现函复如下： 　　一、产权人因违法，其房地产被人民法院判决没有充公，变价款全额上缴国家财 政的，不征收营业税。 　　二、因经济纠纷，被人民法院判决或裁定，以房地产抵债，因而发生了产权的转 移，对抵债的房地产，应按销售不动产税目交纳营业税。 　　三、以房地产信息反馈工押，向金融机构贷款，借款人到期无力归还贷款，被人 民法院裁定抵押的房地产收归金融机构所有，房地产所有权发生了转移，抵押借款人 应按销售不动产税目交纳营业税。 (4)