１９９６年１１月１９日　深地税函［１９９６］４３号 市规划国土局： 　　你局深规土函［1996］25号《关于房屋租赁管理费征收营业税问题的函》收悉。 经研究，现函复如下： 　　根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十三条规定：“立法机关、 司法机关、行政机关的收费，同时具备下列条件的，不征收营业税： 　　（一）国务院、省级人民政府或其他所属财政，物价部门以正式文件允许收费， 而且收费标准符合文件规定的； 　　（二）所收费用由立法机关、司法机关、行政机关自己直接收取的”。 　　据查，你局下属房屋租赁管理办公室，是事业编制单位，因此，其向房屋出租人 收取的房屋租赁管理费收入，不符合《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第 十三条不征营业税的条件，应按服务业税目中“其他服务业”征收营业税。 　　此函。 (4)