１９９６年１０月１６日　深地税发［１９９６］５６５号 各分局： 　　接广东省地方税务局粤地税函［1996］215号《关于拍卖行拍卖房地产征税问题 的批复》称： 　　一、对人民法院在执行案件中，委托拍卖机构拍卖债务人的房地产用以偿还债务 的征税问题，根据现行营业税暂行条例规定，拍卖机构受法院委托拍卖债务人的房地 产用以偿还债务属销售不动产行为，纳税人是被拍卖的不动产所有人（债务人）。因 此，对拍卖成交额应按‘销售不动产’税目依5％税率计征营业税。 　　按照《广东省财产拍卖条例》第二十四条第（八）点，‘拍卖成交后，出具凭证， 代为扣缴有关税费、协助办理产权转移、证照变更以及运输等手续的规定，请你们与 有关拍卖机构办理有关委托代征手续。 　　二、对拍卖机构拍卖债务人的土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作 权、商誉等无形资产用以偿还债务的，对拍卖成交额，应按‘转让无形资产’税目依 5％计征营业税。 　　三、对行政执法机关或者司法机关委托，拍卖机构拍卖罚没的房产地收入，若如 数上缴财政的，在国家税务总局未明确之前，暂不征收营业税。 (4)