１９９８年１２月２９日　深地税发［１９９８］５９３号 各分局： 　　现将国家税务总局《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》 （国税发［１９９８］２１７号）转发给你们，结合我市实际情况，市局补充意 见如下：我市各物业管理公司按规定收取的“公用设施专用基金”和“房屋本体 维护基金”，不属于物业管理公司的收入，因此，对物业管理公司收取的公用设 施专用基金和房屋本体维修基金，不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的 手续费收入应当征收营业税。本文从１９９９年１月１日（税款所属期）起执行。 　　请遵照执行。 附：国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知（１９９ ８年１２月１５日　国税发［１９９８］２１７号）（正文略）