１９９９年１０月１８日　深地税发［１９９９］４６２号 各分局： 　　接广东省地方税务局《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》（粤地税 函［１９９９］２９５号）略称： 　　“关于开发商以土地或房产补偿给被拆迁户的征税问题。对开发商根据当地 政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给被拆迁户 的，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“转让土地使用 权”的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分， 按同类住宅房屋的成本价核定计征“销售不动产”的营业税；对补偿面积超过拆 迁面积的部分，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“销 售不动产”的营业税。” 　　另外，对被拆迁户取得的补偿收入征税问题，仍按原规定执行，不征收营业 税。 　　请遵照执行。