１９８９年５月８日　（８９）粤税三字第０２６号 现将国家税务局（８８）国税地字第０１５号《关于检发《关于土地使用税若干 具体问题的解释和暂行规定》的通知》转发给你们，结合我省的实际情况，省局补充 规定如下，请一并贯彻执行。 一、关于土地使用权共有的，如何具体计算缴纳土地使用税问题 土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。 如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用 税。其计算办法是：应交土地使用税土地面积（m2）＝该单位使用的建筑面积m2×综 合楼使用土地面积（m2）／综合楼全部建筑面积（m2） 二、关于自收自支及自负盈亏企业化管理的事业单位征免土地使用问题 实行自收自支的事业单位，其使用的土地，一九八九年暂免征土地使用税；实行 自负盈亏企业化管理的事业单位，其使用的土地，应按规定征收土地使用税。 实行全额、差额预算管理、自收自支管理和自负盈亏企业化管理的事业单位的划 分，按省财政厅（８９）粤财行字第２０号文（转发财政部《关于事业单位财务管理 的若干规定》的通知）的规定执行。 三、关于开山填海整治的土地和改造的废弃土地免税期限的确定问题 开山填海整治的土地和改造的废弃土地免征土地使用税的审批权限，下放由市、 县税务局在《广东省城镇土地使用税实施细则》规定的期限内审查批准。 四、纳税人在本省内跨市、县使用的土地，如何征收土地使用税问题 １．纳税人在本省内跨市、县使用的土地，应由纳税人分别向土地所在地的税务 机关申报缴纳土地使用税。 ２．纳税人在市、县范围内跨区、镇使用的应税土地，可由市、县税务局指定征 收机构负责征收土地使用税。纳税人应按市、县税务局指定的税务机关申报缴纳土地 使用税。 五、关于房管部门出租的居民住房用地征收土地使用税问题 在房改前房产管理部门租给居民的住房用地，暂缓征收土地使用税。 　　六、关于免税单位职工家属的宿舍用地征收土地使用租问题 免税单位职工家属的宿舍用地暂免征土地使用税。 七、关于安排残疾人员就业的福利企业使用土地征收土地使用税问题 民政部门、乡镇、街道办的安排聋、哑、盲、残、痴呆低能人员和贫困户（指乡 镇、街道评定公布的贫困户，脱贫后不再计算）就业的副利工厂，上述人员占生产人 员总数百分之三十五以上的，免征土地使用税。 八、集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地免征土地使用税问题 集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地免征土地使用税。 附件：国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定） 的通知（（８８）国税地字第０１５号）（略）