１９９７年１２月１２日　粤地税函［１９９７］３３８号 韶关市地方税务局： 　　你局《关于私人建房征收营业税问题的请示》（韶地税发[1997]l17号）悉，现批 复如下： 　　翁源县蔡雪威、谢开提等人（称为甲方）在其拥有土地使用权的地皮上报建住宅 楼，但在建造时因资金困难而与黄监祥。练思雄等人（称为乙方）联建，按协议书规 定，甲方依据乙方投入资金多少，分给乙方一定建筑面积的住房，待房屋建好后才将 房屋部分产权转给乙方，因此，这实质上是以联建方式销售不动产，应按“销售不动 产”税目征收营业税。