１９９６年４月５日　穗地税发［１９９６］１０１号 　　现将广州市人民政府颁发《广州市社区服务业管理规定》（穗府[1995]135号） 和《广州市新建住宅小区物业管理办法》（穗府[1995]152号）的通知转发给你们。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理 办法》及其实施细则的有关规定，补充意见如下，请一并贯彻执行。 　　一、兴办经营性社区服务业和成立物业管理企业，应自领取营业执照之日起三十 日内，持营业执照向地方税务机关申报办理税务登记。 　　二、穗府[1995]135号文第六条第一款所列的机构，以及从事物业管理的非企业 性单位，（如居委会、村委会等）应自领取《社区服务证书》或自法律、行政法规的 规定成为法定纳税义务人（即自取得第一笔应税劳务收入）之日起三十日内，向地方 税务机关申报办理税务登记。 　　三、第一、二点所称的单位、机构，以下统称纳税人。纳税人应自领取营业执照、 《社区服务证书》或自取得第一笔应税劳务收入之日起十五日内设置帐簿；应自领取 税务登记证件之日起十五日内，将其财务、会计制度或者财务、会计处理办法报送主 管地方税务机关备案。 　　四、纳税人应依法领购、开具、取得地方税务机关监制的发票，凡向住户（居民） 定期定额收取服务（管理）费的，不视为提供零星服务、必须主动向住户（居民）开 具发票，不得拒开、向个别住户（居民、不包括单位和个体工商业户提供特定的零星 劳务的，可免予逐笔开具发票，但必须如实填写《营业汇总凭证》，如接受劳务者索 取发票的，也不得拒开。 　　五、纳税人应如实依期申报纳税 　　六、违反上述规定的，按税法有关规定处罚。任何单位和个人均可向地方税务机 关举报违反税法的行为、（举报电话：3379174），税务机关将为检举人保密，并按 照规定给予奖励。 附件：1.《广州市社区服务业管理规定》(穗府[1995]135号)（略） 　　　2.《广州市新建住宅小区物业管理办法》穗府[1995](152号)（略）