１９９８年１１月２日　湘地税发[１９９８]０６４号 　　２．对“先建房后售房”的一般民用住宅项目(不包括经济适用住房)，在预征环 节按计划投资额预征３０％—５０％税款，具体预征比例由各地州市局确定并报省局 二处备案；待房屋出售后，按实结算，多退少补。 　　３．对经计委批准并在政府领导下组织建设的经济适用住房，预征环节暂按计划 投资额预征１０％的税款；待房屋出售后按实结算，多退少补。 　　原湘税发[９２]０４９号、湘地税发[９４]００９号和湘地税发[１９９７] ０４５号文件中有关一般民用住宅项目的政策规定，—律停止执行。 　　(二)关于如何划分地(市)、县级电视台自制节目系统投资与传输转发省级及其以 上电视节目系统投资征免税的间题。 　　湘财[９５]财税字第１４７号文件第二条规定：发射、传播中央电视台、省电视 台的地、州、市、县发射传播系统和有线电视网络，按“省级及其以上电视台及其传 输发送系统”税目税率适用０％税率。但在实际执行中，一些地方反映地(市)、县电 视台既有传输发送省级及其以上电视节目系统；又有自制节目系统，其投资税无法划 分，给征管带来了难度。为此，经研灾，明确如下： 　　１．对仅传输发送省级及其以上电视节目，而无任何自制节目(包括当地新闻的 采编报道等)的地(市)、县电视台，可以比照“省级及其以上电视台及其传输发送系 统”税目税率适用０％税率。 　　２．对既传输发送省级及其以上电视台节目又有自制节目的地(市)、县电视台， 如能明确划分二者投资额的，按各自的实际投资额计征投资税；如划分不清，一律按 投资额的５０％分别计征投资税。 下接　湖南省地方税务局关于房产税、土地使用税、印花税、投资方向调节税若干政 策问题的通知（四）