各市地方税务局：?
　　现将《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（财税［２００５］１７２号）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行。?
　　一、各级地税部门应加强与房管、财政等部门的配合，在审查确认住房成交价格时要与有关部门协调一致。?
　　二、普通住房面积标准应以房屋产权证上注明的建筑面积为准。不包括单独注明的车库、地下室面积。?
　　三、根据国家房改政策购买的公有住房对外销售申请差额缴纳营业税的，可凭发票或财政统一收据（以下简称收据）作为抵扣凭证，扣除价格以发票或收据注明的价格为准。原购房发票或收据丢失的，可凭原售房单位提供的发票或收据存根联复印件（需售房单位加盖公章）作为抵扣凭证。