２００１年２月１２日　闽地税政一［２００１］７号 漳州市地方税务局： 　　你局漳地税政一［２００１］１５号请示悉，经研究，现批复如下： 　　云霄县百货公司将其七个门点的租赁经营权公开招标，并与中标者签订《国有民 营合同书》，约定经营期限为三年，在约定的期限内中标者自主经营、自负盈亏、独 立核算，自行办理工商营业执照，一次性上交给云霄县百货公司三年租赁金（含退休 统筹金、管理费、租赁费）。根据国家税务总局《关于企业出租不动产取得的固定收 入征收营业税问题的批复》（国税函［２００１］７８号）规定，云霄县百货公司上 述行为，属于营业税政策规定的租赁业行为，对其收取的租赁金应全额按“服务业 ——租赁业”征收营业税，不得扣除支付的退休统筹金、固定资产保险费、折旧费等 其他费用。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (3)