２０００年８月２１日　辽地税所［２０００］２５２号 三、要加强对房地产开发企业的征收管理。 （一）房地产开发企业在纳税年度内，不论其开发工程或代建工程是否完工，是 否办理工程竣工决算或结算手续，必须按上述规定确定已实现的经营收入、经营成本 和费用，并按月、季申报预缴企业所得税，年度终了４个月内进行汇算清缴。未按期 进行纳税申报和虚假申报的，要按税收征收管理法的规定进行处罚。 （二）房地产开发企业不能按上述规定准确确定收入和成本费用的，主管税务机 关可按国税发［２０００］３８号和辽地税所［２０００］８６号文件精神，对其实 行核定征收。 四、各地可在本通知精神的基础上，制定房地产开发企业企业所得税的具体管理 办法或规定。 五、本通知从２０００年１月１日起执行。 （完）