【中华财税网北京02/22/99信息】　上海市十一届人大常委会第７次会议１ ９９８年１２月１７日审议通过了关于批准《关于进一步深化本市城镇住房制度 改革的若干意见》的决议。 　　《决议》认为，《房改若干意见（草案）》是在本市住房制度改革取得一定 成效的基础上，根据国务院有关深化住房制度改革的要求和本市的实际情况提出 的。《房改若干意见（草案）》的内容符合《国务院关于深化城镇住房制度改革 的决定》和《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革》加快住房建设的通知的 精神。这个若干意见对进一步深化本市住房制度改革具有指导意义，它的实施有 利于建立适应社会主义市场经济体制要求的城镇住房新制度，有利于加快住房分 配体制的综合配套改革，有利于促进住房建设和满足市民不同的住房需求。会议 决定批准《关于进一步深化本市城镇住房制度改革若干意见》。 　　《决议》要求，市人民政府要根据《房改若干意见》所确定的原则，尽快制 定实施《房改若干意见》的配套方案和措施；要认真落实建立以最低收入家庭为 对象的住房保障体系；要继续健全和完善经济适用住房的供应体系，切实考虑中 低收入家庭的经济承受能力；要严格控制住房的开发建设成本，依法监督住房质 量，加强居住物业管理，规范房地产交易市场，发展房地产中介服务。 　　《决议》强调，住房问题关系到全市人民的切身利益，各级政府要加强领导， 统筹安排，精心组织，广泛宣传，细致工作，积极稳妥地做好深化住房制度改革 工作。各级领导干部要严于律己，注重廉政建设；各级监察部门要加强监督检查， 严肃查处住房分配制度转制过程中的违法违纪行为。各级人大要加大对住房制度 改革工作的监督力度，促进本市住房制度改革目标的实现。 　　在《决议（草案）》交付表决前，会议听取了市住房委员会常务副主席皋玉 凤关于《房改若干意见（草案）》的修改说明。据她介绍，《房改若干意见（草 案）》经市人大常委会审议通过后，本市新建住房和腾空的可售公有住房原则上 只售不租。凡按本意见实行住房分配货币化的单位，由职工按住房分配制度改革 方案规定的住房供应政策购买。本意见实施前已经实施住房分配货币化的单位， 应当根据本意见予以完善。凡未按本意见实行住房分配货币化的单位，１９９９ 年１２月３１日以前竣工交付使用的新建住房和腾空的可售公有住房，由职工按 现行的公有住房出售政策购买。有关１９９９年１２月３１日前竣工交付使用的 新建住房的认定，将根据新建住房的标准和建房形式等不同情况，在实施细则中 作出具体规定。