问：一镇办建筑企业，该企业为政府施工建造房屋，政府向建筑企业支付工程款。该工程款10%由银行存款支付，90%的工程款政府用房屋抵账。建筑企业取得抵账房屋后再对外销售。
　　请问建筑企业如何作会计处理？
　　答：会计分录如下：
　　1.施工阶段
　　建造合同贴花：
　　借：管理费用
　　　贷：银行存款等
　　建造时
　　借：工程施工——合同成本/间接费用
　　　贷：银行存款/应付职工薪酬等
　　按完工百分比法等确认收入
　　借：主营业务成本
　　借/贷：工程施工——工程毛利
　　　贷：主营业务收入
　　与政府办理工程结算
　　借：应收账款
　　　贷：工程结算
　　计提税金及附加
　　借：营业税金及附加
　　　贷：应交税费——应交营业税等
　　合同完工：
　　借：工程结算
　　　贷：工程施工
　　2.政府支付价款
　　借：银行存款
　　　贷：应收账款
　　3.政府以房抵债
　　借：固定资产
　　　贷：应收账款
　　4.缴纳契税，印花税
　　借：固定资产
　　　　管理费用
　　　贷：银行存款等
　　5.抵债房屋对外出售
　　合同贴花
　　借：管理费用
　　　贷：银行存款等
　　转入清理
　　借：固定资产清理
　　　　累计折旧
　　　贷：固定资产
　　　　　取得收入
　　借：银行存款等
　　　贷：固定资产清理
　　计提税金
　　借：固定资产清理
　　　贷：应交税费——应交营业税/土地增值税等
　　结转固定资产净损益
　　借：固定资产清理
　　　贷：营业外收入
　　如为损失，则
　　借：营业外支出
　　　贷：固定资产清理。