问：我公司拟收购烟台地区一家外商独资的房地产公司，采取溢价收购该公司 ７５％的股权，或者我公司１００％收购该公司的净资产，请问：该房地产由外商独 资企业变成我公司的分公司或控股的有限责任公司后，能否按收购价调整账面价值？ 　　答：财会字［１９９８］１６号文件规定，公司购买其他企业的全部股权时，被 购买企业保留法人资格的，被购买企业应当按照评估确认的价值调账；被购买企业丧 失法人资格的，公司应按被购买企业评估确认后的价值入账。公司购买其他企业的部 分股权时，被购买企业的账面价值应当保持不变。 (4)