【中华财税网北京12/10/2001信息】 运用非货币性交易准则的前提，是界定出 此项交易是否为非货币性资产交易。在支付的补价／换入资产的公允价值≤２５％的 情况下，即可以运用非货币性交易准则，此时换入资产的公允价值等于换出资产的公 允价值与支付的补价之和。 界定出一项交易为非货币性资产交易后，还要鉴别是否为同类非货币性资产交换。 准则将非货币性资产分为待售资产和非待售资产两类。待售资产是企业为出售而持有 的非货币性资产，企业持有待售资产的主要目的是为了通过销售获利；非待售资产是 企业将其作为劳动手段或劳动对象，在正常的生产经营过程中发挥作用，而不是通过 出售而获利的非货币性资产。 一、同类非货币性资产交换 １．在同类非货币性资产交换不涉及补价的情况下，以换出资产的账面价值与公 允价值孰低作为换入资产入账价值； ２．在支付补价的情况下，以换出资产的账面价值与公允价值孰低与补价之和作 为换入资产入账价值； ３．在收到补价的情况下，换入资产入账价值＝换出资产的账面价值与公允价值 孰低－补价÷换出资产公允价值×换出资产的账面价值与公允价值孰低 ４．在同时换入多项资产的情况下，换入各项资产的入账价值＝换入各项资产的 公允价值÷换入各项资产的公允价值之和×换出资产帐面价值总额与公允价值总额孰 低 二、不同类非货币性资产交换 １．在不存在补价的情况下，首先考虑以换出资产的公允价值作为入账价值；若 换入资产的公允价值无法确定，以换出资产的账面价值作为换入资产入账价值。 ２．在补价的情况下，首先仍以换入资产的公允价值作为入账价值；若换入资产 的公允价值无法确定，以换出资产公允价值加上补价作为入账价值；若两者都无法确 定，以换出资产的账面价值加上补价作为换入资产入账价值。 ３．在收到补价的情况下，首先仍以换入资产的公允价值作为入账价值；若换入 资产的公允价值无法确定，以换出资产的公允价值减去补价作为入账价值；若两者都 无法确定，以换出资产的账面价值减去补价作为换入资产入账价值。 ４．不同类非货币性资产交换时，如果交换行为并没有实现交换的最终目的，还 需再次进行非货币性资产交易的，在交换最终目的实现之前，按同类非货币性资产交 换处理。 三、非货币性资产交易的损益确定 应以换入资产公允价值（在支付补价时，减去补价；在收到补价时，加上补价） 与换出资产账面价值之间的差额计入当期损益。 (3)