【中华财税网北京06/21/2001信息】 市场比较法又称比较法、市价比较法或市 场资料比较法。即在求取待评估土地价格时，将待估土地与近期内发生交易的类似土 地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过各种因素修正后，求得待估土 地的价格。其一般公式可以表述为： 　　待估土地价格=比较参照案例土地价格×[正常情况/交易情况]×[区域因素值 （待估）/区域因素值（案例）]×[个别因素值（待估）/个别因素值（案例）] × [价格指数（待估）/价格指数（案例）] (4)