【中华财税网北京06/15/2001信息】 一次性竞技收入是按从事商品房或市场租 赁的公司，在招标过程获得的高于实际租赁合同约定的租赁收人的部分。有人认为， 该收入是招标过程中一次性产生的，应一次性计入营业收入；也有人认为，该收人应 按房屋租赁年限分期转销，分期确认收人。如果租赁期只有一年，上述两种做法，并 无太多质的区别。事实上，房屋租赁期一般为几年，在此情况下，虽然该收入是一次 性获得的，但它毕竟是由于房屋租赁而发生的。与房屋租赁年限相配比，分期确认收 入，比较符合配比和稳健原则，所以直采用第二种方法。 (4)