２０００年６月５日　青价房［２０００］１４６号 青岛济南大厦： 　　你大厦《关于青岛济南大厦物业管理收费标准的请示》（青济厦字［２０００］ １６号）收悉，根据《青岛市城市物业管理服务收费暂行办法》（青价房[1997]197 号）等有关规定，经研究，同意你大厦与大厦业主委员会协商意见。现就青岛济南大 厦公共性物业管理服务费标准等问题批复如下： 　　一、物业综合服务费：每月每建筑平方米3.60元，物业综合服务项目附后。 　　二、电梯运行费：每月每建筑平方米1元。 　　三、中央空调运行费：送冷、暖风期间，每天每建筑平方米0.25元。 　　四、热水供应费：每吨8.20元（水温不低于45℃）。 　　五、二次供水运行费：单户单表计量的，按实际用水量每吨加收0.30元；多户一 表或不能准确计量的，每月每建筑平方米0.30元。 　　六、物业综合服务费实行政府指导价。业主委员会可根据大厦的服务质量和业主 满意程度，以此中准收费标准为基础，确定上下浮动幅度，浮动幅度不超过20%。 　　七、大厦在为业主提供服务时，应按照国家计委《关于商品和服务实行明码标价 的规定》，标明服务价格，注明服务项目。 　　 附：物业综合服务项目 　　大厦公共设施及公共部位的维修保养、公共卫生保洁、大厦外墙清洗、每日上门 收取垃圾二次、24小时电视监控、绿化管理、日常治安保卫以及代收代缴水、电、热、 煤制气、有线电视费等。 (4)