出售固定资产交营业税还是增值税？
录入时间：2007-10-23
问：我单位属建安企业，交营业税，我们要出售一部分旧的固定资产，是交国税增值税还是交地税营业税？
答：不知贵公司对外销售的固定资产属于何种固定资产，如果是属于不动产，那么根据营业税法规的规定要缴纳销售不动产营业税。如果是属于动产，根据《增值税暂行条例》、《国家税务总局关于印发<增值税问题解答(之一)>的通知》（国税函发[1995]288号）、《财政部、国家税务总局关于旧货经营增值税问题的通知》（财税字[1998]6号）、《财政部 国家税务总局关于旧货和旧机动车增值税政策的通知》（财税[2002]29号）几个文件的规定分不同情况缴纳增值税：
（1）、如果同时具备三个限定条件的“使用过的其他属于货物的固定资产”，那么暂免缴纳增值税；
（2）、如果是不符合三个条件的使用过的固定资产，也不符合旧货概念的固定资产，即废旧物资，那么要按适用税率或征收率缴纳增值税；
（3）、如果是不符合三个条件的使用过的固定资产，符合关于旧货的概念的，那么一律按4％的征收率减半增收增值税，不得抵扣进项税额；
（4）、如果是销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4％的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4％的征收率减半征收增值税。
