房地产开发、建筑、物业涉税问题？
录入时间：2007-09-27
问：若成立一家房地产公司，包括地产开发、建筑工程、物业管理均由公司统一管理，不单独设立分公司，都涉及哪些税种？与单独成立开发公司、建筑公司和物业管理公司，在纳税问题上有哪些区别？
答：建议单独成立开发公司、建筑公司和物业管理公司，分别核算及缴税。
物业公司、建筑公司：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税、印花税、车般使用税、契税等，如果发生增值税纳税义务，还应缴纳增值税。
开发公司：除涉及上述税种外，还涉及土地增值税。
