问：某大厦欠我单位工程款，由于很多原因无力偿还，经双方协商，该大厦把他 们经营的大酒店其中的客房出租给我们，房租为年８４万元，来抵他们欠我们的工程 款，但所签的合同是承包协议。我方认为房产税应由大厦缴纳，而大厦认为所签合同 是承包协议，我们属无租使用，应由我们缴纳。请问：如果签的是承包协议，房产税 就由承包方缴纳吗？上述业务有关会计处理能否介绍一下。 　　答：税法规定，房产税的纳税人是房屋的产权所有人，因此房产税由大厦缴纳。 你公司收取住宿费等按规定缴纳营业税及相关附加。有关会计处理如下： 　　（１）债务重组时： 　　借：长期待摊费用 　　　贷：应收账款 　　（２）实现收入时： 　　借：银行存款或应收账款 　　　贷：其他业务收入--住宿收入 　　借：其他业务支出 　　　贷：长期待摊费用 　　　　应交税金--应交营业税 　　　　--应交城建税 　　　　其他应交款--应交教育费附加 (4)