问：某公司将大楼销售给客户，由客户统一招租给物业公司并预付租金给客户，由于物业公司资金紧张，由该公司代为垫付（客户所写的收据由该公司保管，租赁合同由客户与物业公司签订），请问该公司垫付租金是否要代扣代缴个人所得税及租赁税？
　　答：租金由该公司代为支付，并且客户所写的收据由该公司保管，那么，该公司与客户之间就形成了债权、债务关系，就不存在为物业公司代为垫付资金问题了。因此，建议该公司按以下方式处理：由于物业公司资金紧张，该公司可以借款给物业公司，然后，由物业公司支付给客户租金，并在支付租金时扣代缴个人所得税。物业公司不需代扣代缴营业税及附加税费，该营业税及附加税费应由客户在收租金时按规定缴纳。