【中华财税网北京04/13/2004信息】 163．取消住房周转金制度后，未出售或 出租住房的折旧费用和维修费 取消住房周转金制度后，凡企业自管和委托代管住房的租金收入已计入企业的收 入总额的，企业发生的用于未出售住房的维修、管理费用，可在税前扣除。 依据：国税发[2001]39号、京国税发[2001]149号 (4)