１９９９年６月８日　粤地税函［１９９９］１８４号 惠州市地方税务局： 你市《关于外商投资企业中方作价投资入股的房地产缴纳房地产税时纳税人认定 问题的请示》收悉。经研究批复如下： 省局认为，中外合资、中外合作企业是独立法人，中外合资、中外合作企业中方 以房地产作价入股，其房地产经过验资已实际投入到外商投资企业的生产经营中，并 已记入固定资产帐，且已计提折旧，中方固定资产也作贷记处理，虽未办理房地产产 权过户手续，但是，根据实际财产所属关系，中外合资、中外合作企业应是城市房地 产税的纳税义务人，应按现行政策规定确认征收城市房地产税。 (5)