１９９９年１０月８日　粤地税发［１９９９］２３４号 各市地方税务局： 对财产租赁所得个人所得税扣除有关税费和法定费用先后顺序问题，各地执行中 做法不一。为了统一政策、强化征管。经研究，现明确如下： 在计算每月取得的财产租赁所得个人所得税时，应先扣除出租财产过程中缴纳的 有关税金、教育费附加和能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产 实际开支的修缮费用（每月１次扣除以８００元为限，一次扣除不完，可下次扣除） 后，再按税法规定减除法定费用，余额为应纳税所得额，依20%比例税率计征。