２００４年１２月２７日　萍乡市人民政府令第２４号 　　《萍乡市人民政府关于修改〈萍乡市物业管理办法〉的决定》已经２００４年１２ 月１６日市人民政府第２７次常务会议讨论通过，现予发布实施。 附件：萍乡市人民政府关于修改《萍乡市物业管理办法》的决定 　　根据《中华人民共和国行政许可法》等法律、法规的规定，市人民政府决定对 《萍乡市物业管理办法》（市政府令第１９号）作如下修改： 　　一、第六条第一款第（八）项“查处物业管理违规行为，包括撤销违规召开的业 主大会及由此产生的业主委员会；报请降低限期不改的物业管理企业的资质等级；建 议工商行政管理部门吊销限期不改的物业管理企业的营业执照”修改为：“查处物业 管理违规行为；报请降低限期不改的物业管理企业的资质等级；建议工商行政管理部 门吊销限期不改的物业管理企业的营业执照。” 　　二、第四十一条第一款第（一）项“商品房、经济适用住房的专项维修资金，开 发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本办法第四十条第二款规定标准缴交”修 改为：“商品房、经济适用住房的专项维修资金，在业主办理房屋权属证书时，开发 建设单位应当将代收的专项维修资金移交房产主管部门。” 　　三、删除第四十一条第二款“未按前款规定缴交专项维修资金的不得办理商品房 预售许可证、房屋交易鉴证和房屋产权证书。” 四、第四十二条“专项维修资金的使用，由物业管理企业申报，经业主委员会审 批，报经物业管理主管部门核准后，拨付给该物业区域定向使用”修改为：“专项维 修资金的使用，由物业管理企业申报，经业主委员会审批后，拨付给该物业区域定向 使用。” （2）