１９９７年１２月６日　厦地说政一［１９９７］１９号 　　一、对拆迁单位从事拆迁业务取得的各项收入，允许扣除其代收代付给被拆迁人 的拆迁补偿费川饲才安置补助费、溅家补助费、搬迁奖励费、城市从业人员生活补贴 费后的余额作为计税依据依“服务业—代理业”税目计算征收营业税。 　　二、拆迁单位将拆除建筑物或构筑物、平整土地等拆迁工程作业转包或分包给其 他建筑单位施工的，应负责 代扣代缴建筑业营业税；若拆迁工程作业价款采取以料 抵1方式结算的，其代扣代缴营业税的例，税依据由县（中、区）地方税务局按照 《营业税暂行条例实施细则》第十五条规定核定。 　　三、拆迁单位与被拆迁人实行产权置换，以房换房方式的，其以产权。调换取得 的收入，应依销售不动产税目计证营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积化等的部分， 其销售不动产营业税的计税依据由县（中）地方税务局按照安置房价格核定征收营业 税；对超面积部分应依中场价或实际取得的收入讨，算证收营业税。 　　四、被拆迁人根据房屋拆迁管理有"夫规定取得拆迁补偿收入，包括现金补偿和 实物补偿，不征营业税。 　　五、其他拆迁单位从事拆迁业务营业税比照上述规定执行。 　　执行时间从1997年：月1日起。另对安置房的证税问题仍按我局厦地税政一 [1995]002号文规定执行。