１９９６年６月３日　黑地税发［１９９６］第９８号 各行署、市、县地方税务局： 为确保房地产评估价格的真实、准确，做好对存量房地产的土地增值税的征收工 作，防止税源的流失，现对房地产评估价格确认工作的有关事项作通知如下： 一、各市、县局可根据本地的实际情况，选择一至若干家由政府批准设立的人员 素质高、评估信誉好、在社会有一定影响的房地产评估机构，协助地税部门进行房地 产评估结果的确认工作。 二、各地选择的房地产评估机构要上报省局审批，经审核合格后，由省局统一发 给指定资格证书。上报审批时，应附上有关房地产评估机构的机构设置、人员结构、 评估资格证书、评估等级证明、从业证明、经营简况、评估信誉证明等有关审批材料。 三、各地要加强对指定的房地产评估机构协助确认工作的管理。对评估机构的评 估工作要定期进行指导和检查，发现问题要及时进行纠正。对充定的房地产评估机构 因不向税务机关提供真实的房地产评估资料，或有意提供虚假评估结果而造成纳税人 不缴或少缴土地增值税的，除取消其指定资格外，还要追究相应的法律和经济责任。 情节严重的，应提请司法机关追究当事人的刑事责任。 四、各级地税部门要加强对税政、征收、稽查干部的土地增值税政策业务的培训 工作，尤其要做好房地产评估业务的培训，以尽快适应土地增值税征收工作的需要。 (1)