２００５年２月６日　吉地税发［２００５］１０号 各市州、县（市、区）地方税务局： 　　为适应经济发展的需要，进一步改善我省涉外投资软环境，依据《城市房地产税 暂行条例》等相关规定，经请示国家税务总局，并报省政府批准，对涉外企业及外籍 人员适用的城市房地产税有关政策调整如下： 　　一、城市房地产税的征收范围、计税依据、适用税率、纳税期限、征收管理等具 体内容，比照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《吉林省房产税实施细则》有关 规定执行。其中，对房屋出租的，按租金收入依年税率１２％征收；对以柜台等形式 出租的，按房产原值一次减除３０％后的余值，依年税率１．２％征收。 　　二、政策调整自２００５年１月１日起执行。涉外企业征收城市房地产税有关事 项，除比照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《吉林省房产税实施细则》有关规 定执行外，国家税务总局出台的城市房地产税政策若优于房产税政策的，以总局文件 为准。 　　三、政策调整后，对租赁经营的涉外企业此前的欠税，可根据实际情况，在 ２００５年６月１日前，由企业向当地主管税务机关提出申请，逐级审核上报省地方 税务局批准，适当予以减免税。减征后欠税余额，在规定时间内补缴入库。 (3)