１９９８年８月１４日 京地税二［１９９８］３６９号 现将《北京市人民政府关于修改＜北京市施行中华人民共和国房产税暂行条例的 细则＞和＜北京市实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法＞有关条款的决 定》(北京市人民政府１９９８年第６号令)转发给你们，并结合具体情况补充通知如 下，请一并贯彻执行。 一、根据《城市房地产税暂行条例》第八条的规定，考虑到纳税人以及征管工作 的实际，经研究，决定从１９９８年１０月１日起将本市城市房地产税的纳税期限调 整为每年４、１０月份的前１５日内，纳税人应分别在每年４、１０月份的前１５日 内缴纳上、下半年应纳的税款。北京市地方税务局京地税二[１９９７]５号《关于变 更我市城市房地产税征期月份的通知》同时停止执行。 二、为简化征管程序，在纳税人自愿的原则下，对房产税和城市房地产税年应纳 税额在５０万元以下、城镇土地使用税年应纳税额在３０万元以下的纳税人，经核定， 地方税务机关可在每年４月份的征期中一次征收其全年应纳税款。 三、纳税人在每年４月的前１５日内将全年应纳税款一次缴清的，其税款所属期 为财政年度的１-１２月；纳税人在每年４、１０月的前１５日内将全年应纳税款分 两次缴纳的，其税款所属期分别为财政年度的l一６月和７一１２月。 四、本通知发布前，纳税人已在１９９８年缴清四个季度应纳的房产税、城镇土 地使用税或城市房地产税税款(不含补缴税款)的，１０月份征期可不再办理申报纳税 手续；尚未缴清四个季度应纳税款的，应在１０月份征期中一次缴清其余季度应纳的 房产税、城镇土地使用税或城市房地产税税款。 五、调整纳税期限工作涉及到房产税、城镇土地使用税、城市房地产税所有的纳 税人，涉及面很广。各区县局应予以高度的重视，并注意加强对此项工作的组织领导， 积极采取多种方式，及时对纳税人进行有关政策规定的宣传、解释和辅导，认真做 好调整纳税期限后税款征收的各项衔接工作和应征税款的组织入库工作，以确保此项 工作NJ顷利完成。 六、各区县局应根据本区县的实际情况，采取措施加强基础工作，摸清税源底数， 核实纳税人１９９８年度税款缴纳情况。市局将于１１月份对各区县局税源底数和 税款缴纳情况进行检查、验收。 七、各区县局应及时将调整纳税期限工作中存在的问题向市局反映，并于１２月 １０日前将调整纳税期限工作的书面总结报市局二处。 附件：《关于贯彻本市调整房、土、城房三税纳税期限工作的具体时间安排》（略） (1)