１９９９年３月１５日　中华人民共和国主席令第１５号 第二百二十八条　因第三人主张权利，致攸承租人不能对租赁物使用、收益的， 承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有以变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租 人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、 灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金：因租赁物部分或者全部毁损、灭 失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解 除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十三条　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时 明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按 照原租赁合同租赁该房屋。 第二百三十五条　租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符 合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议 的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第十四章　融资租赁合同 第二百三十七条　融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择， 向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人交付租金的合同。 第二百三十八条　融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、 检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的 归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 第二百三十九条　出租人根据承祖人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同， 出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的 权利。 第二百四十条　出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务 的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 第二百四十一条　出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同， 未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。 第二百四十二条　出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破 产财产。 第二百四十三条　融资租赁合贩租金，除当事人另有约定的的以外，应当根据购 买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 第二百四十四条　租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任， 但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。 下接　中华人民共和国合同法（十九）