１９９５年１月６日　湘财（９５）会字第３０号 　　最近，一些地市、企业来函来电询问企业住房改革、企业交纳防洪保安资金、交 纳超标排污费等的会计处理办法，现根据国务院国发［１９９４］４３号文件和省人 民政府湘政发［１９９４］３４号“印发《湖南省贯彻〈国务院关于深化城镇住房制 度改革的决定〉的实施意见》和《关于印发〈湖南省职工住房公积金制度实施办法〉 的通知》”及省人民政府湘政发［１９９４］３１号，省人民政府１９９３年第２６ 号令等文件，经研究，现将有关财务会计处理办法明确如下： 　　一、企业按国家统一规定向职工出售国有住房，凡是按市场价、成本价出售的， 在办理产权转移手续后，应将这部分囱定资产转入清理，按已提折旧借记“累计折旧” 科目，按原值与已提折旧的差额借记“固定资产清理”科目，按固定资产原值贷记“固 定资产”科目，收到的出售公房价款，借记“银行存款”科目，贷记“固定资产清理” 科目，最后将清理结果转入“住房周转金”，如为净收益，借记“国定资产清理”科 目，贷记“住房周转金”科目，如为净损失，则借记“住房周转金”科目，贷记“固 定资产清理”科目；企业按标准价售给职工的国有住房，按规定，职工只享有部分产 权，企业仍拥有部分产权。企业应按职工享有产权的比例冲转“固定资产”、“累计 折旧”科目，将冲转部分的净值转入“固定资产清理”科目，收到出售所得房款和结 转清理结果的帐务处理方法同市场价、成本价出售办法。企业按产权比例保留下来的 国有住房价值，仍按正常的固定资产核算办法处理。这部分住房价值在５年后依法转 让所得的收益应转入“固定资产清理”科目，最终的清理结果仍转入“住房周转金” 科目。 　　二、企业按湖南省人民政府湘政发［１９９４］３１号颁发的《湖南省征集防洪 保安资金暂行规定》交纳报废洪保安资金借记“管理费用”科目，贷记“银行存款” 科目。按季交纳的，可以采用预提办法，每季度第一、二个月提取时，借记“管理费 用”科目，贷记“预提费用”科目，上交时、借记“预提费用”科目，贷记“银行存 款”科目。 　　三、企业按省政府１９９３年第２６号令颁布的《湖南省徘污费征收管理办法》 在规定标准内交纳的排污费，应借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目。超 标准排污所交纳的提高标准收费、加倍收费、滞纳金、补偿性罚款等，企业应借记 “营业外支出”科目，贷记“银行存款”科目。 　　以上，请转所属单位遵照办理，今后，财政部如有新的规定，按财政部规定办理。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (6)