２００３年８月１５日　湘政发［２００３］１４号 各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构： 　　现将修订后的《湖南省房产税施行细则》印发给你们，请认真贯彻执行。 附件：湖南省房产税施行细则 　　第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定， 结合我省实际情况，制定本施行细则。 　　第二条 房产税在城市（包括郊区）、县城、建制镇和符合国务院规定建制镇标准 但尚未建镇的工矿区征收。 　　第三条 应税房屋的房产税，依照房产原值一次扣除２０％后的余值计税。以后各 征税年度、除新建、扩建、部分拆除、毁损等原因变动原值外，不再变动计税基数。 　　没有房产原值或原值不实的，由主管地方税务机关参照同类房屋核定。 　　第四条 新建、扩建房屋从竣工验收（包括未验收已使用）时起征税，旧房从调入 的次月起征税。拆除、毁损或调出房屋，从拆除、毁损或调出的次月起停止征税。 　　第五条 除（条例）规定免征房产税的房屋外、下列房屋也减征或免征房产税： 　　（一）企业、其他组织或个人举办学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的 房屋免征房产税； 　　（二）安置列疾人占总人数３５％以上的社会福利工厂自用的房屋免征房产税； 　　（三）企业租给职工的住宅暂减征５０％房产税。 　　前款所列免税单位以及《条例》所列免税单位的自办工业、商业、服务业使用的 房屋或出租房屋，应当缴纳房产税。 　　第六条 纳税人纳税确有困难的，可以向主管地方税务机关提出申请，由县级以上 地方税务机关按照税收减免管理权限审查批准、酌情减征房产税。 　　第七条 房产税纳税期限： 　　（一）以房产余值计征的，分季（定于３月、６月、９月、１２月）缴纳； 　　（二）以房产租金收入计征的，按月缴纳。 　　第八条 纳税人应当依照地方税务机关规定的期限，将房屋的座落、构造、面积、 用途和房产原值或租金收入情况，据实向主管地方税务机关办理纳税申报登记。 　　纳税人变更住址，转移房屋产权，或者新建、扩建、拆除、毁损房屋使计税基数 发生变更的，应当从变更之日起３０日内向主管地方税务机关申报登记。 　　第九条 房产税向房产所在地地方税务机关缴纳。 　　第十条 本施行细则从２００３年９月１日起施行。 (3)